新房驗收標準你了解多少呢？

買(mai)了(le)商品房(fang)(fang)(fang)之后如何驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)是一件(jian)大(da)事情(qing)，對于菜鳥來(lai)說(shuo)，檢測(ce)新房(fang)(fang)(fang)子(zi)、摸清(qing)驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)流程(cheng)和驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)攻略的(de)(de)確是一件(jian)非常(chang)需要(yao)(yao)技巧的(de)(de)事情(qing)。驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)主要(yao)(yao)目的(de)(de)是給(gei)房(fang)(fang)(fang)屋做(zuo)個體(ti)檢以(yi)評估其(qi)當(dang)前的(de)(de)狀態(tai)，讓顧客(ke)對其(qi)有(you)一個全面的(de)(de)，客(ke)觀的(de)(de)，準(zhun)確的(de)(de)了(le)解，以(yi)幫助他們(men)做(zuo)一個清(qing)楚明白的(de)(de)買(mai)賣決定。下面小(xiao)編(bian)就來(lai)告訴(su)大(da)家驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)標準(zhun)是什么(me)。

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按(an)設計文件完成裝修工程。

2、公用(yong)部位、公共設施(shi)、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣(qi)設(she)備(配(pei)電箱、柜、盤、插(cha)座、開關、燈(deng)具等)等都應(ying)按(an)設計文件完成全(quan)部裝修，并按(an)規定完成各種(zhong)測試項目。

3、各種管道還應(ying)進(jin)行通(tong)水、試壓、通(tong)球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作(zuo)。

4、屋面工程項(xiang)目進行蓄(xu)水、淋水試驗(yan)。

5、戶(hu)門(men)以內(nei)(nei)各房間采用預制樓板(ban)或現(xian)澆板(ban)頂棚的，應做到(dao)不抹灰、用膩子找平(ping)(ping)，達到(dao)板(ban)縫密實、無裂縫，接搓平(ping)(ping)順無錯臺(tai)，表(biao)面平(ping)(ping)整、色澤基(ji)本均勻、線角(jiao)順直。戶(hu)門(men)以內(nei)(nei)各房間基(ji)層地面混(hun)凝土應做到(dao)表(biao)面平(ping)(ping)整、壓(ya)實，達到(dao)粘結(jie)牢固、無裂縫。

6、有防(fang)水(shui)要(yao)求(qiu)的房(fang)間(jian)地面應嚴格(ge)按(an)照(zhao)防(fang)水(shui)層、保護層的建(jian)筑要(yao)求(qiu)來規劃，在驗收(shou)時應進行兩次蓄水(shui)試驗，做到無滲漏。

7、地漏(lou)與(yu)泛水(shui)坡(po)度符(fu)合設計要求，達(da)到不倒泛水(shui)，結合處(chu)嚴密平順，無滲漏(lou)。

8、各種房間水泥地面(mian)基層標高，應(ying)考慮預留再(zai)裝修時的高度尺寸(cun)要求。