新房驗收標準你了解多少呢？

買了(le)商品房之后如(ru)何驗(yan)(yan)房是(shi)一(yi)件大事情，對(dui)于菜(cai)鳥來(lai)說，檢測(ce)新房子、摸清驗(yan)(yan)房流程(cheng)和驗(yan)(yan)房攻略的(de)確是(shi)一(yi)件非常(chang)需要技巧(qiao)的(de)事情。驗(yan)(yan)房的(de)主要目的(de)是(shi)給(gei)房屋做(zuo)個體檢以(yi)評估其當前的(de)狀(zhuang)態，讓顧客對(dui)其有一(yi)個全(quan)面(mian)(mian)的(de)，客觀的(de)，準確的(de)了(le)解，以(yi)幫助他們做(zuo)一(yi)個清楚明白(bai)的(de)買賣(mai)決定(ding)。下面(mian)(mian)小編就來(lai)告訴大家驗(yan)(yan)房的(de)標準是(shi)什么(me)。

1、全部外(wai)飾面，包(bao)括陽臺、雨罩的外(wai)飾面應按設計(ji)文件完成裝修工程。

2、公(gong)用部位、公(gong)共(gong)設施、各(ge)種管(guan)道(給、排、雨水(shui)、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈(deng)具等)等都應按設計(ji)文件完(wan)成(cheng)(cheng)全部裝修，并按規(gui)定完(wan)成(cheng)(cheng)各種測(ce)試項目。

3、各種(zhong)管道還應(ying)進行通水、試(shi)壓、通球試(shi)驗(yan)(yan)和(he)暖氣(qi)熱(re)工調試(shi)等驗(yan)(yan)收工作。

4、屋(wu)面工程項目(mu)進行蓄水(shui)(shui)、淋水(shui)(shui)試驗。

5、戶(hu)門(men)以(yi)內(nei)各(ge)房間采用預制(zhi)樓板或現(xian)澆板頂棚(peng)的，應做(zuo)到(dao)(dao)不抹灰、用膩子找平(ping)，達(da)到(dao)(dao)板縫(feng)密(mi)實、無(wu)裂縫(feng)，接搓平(ping)順(shun)(shun)無(wu)錯臺(tai)，表(biao)面(mian)(mian)平(ping)整、色澤基本均勻(yun)、線角順(shun)(shun)直。戶(hu)門(men)以(yi)內(nei)各(ge)房間基層(ceng)地面(mian)(mian)混凝土應做(zuo)到(dao)(dao)表(biao)面(mian)(mian)平(ping)整、壓實，達(da)到(dao)(dao)粘結牢固、無(wu)裂縫(feng)。

6、有防水要求的(de)房間地面應嚴格(ge)按(an)照防水層、保護層的(de)建筑(zhu)要求來(lai)規劃，在驗(yan)收時應進行兩(liang)次蓄(xu)水試(shi)驗(yan)，做到無滲(shen)漏。

7、地漏與泛水(shui)坡度符(fu)合設(she)計要求，達到不倒(dao)泛水(shui)，結合處嚴(yan)密平順，無滲(shen)漏。

8、各種房間水(shui)泥地(di)面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。